SOUS COMPROMIS !

Située dans la charmante commune de KOUROU, cette maison individuelle de 162 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.

Implantée sur une parcelle de 352 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit :
- Un séjour
- Un salon
- Une cuisine
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un sanitaire indépendant
- Un bureau ou un dressing, selon vos besoins...
- Un petit jardin et un espace terrasse
- Deux vérandas, dont une équipée d'une douche et de sanitaires, idéale pour un espace indépendant ou de bien être.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable et grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri-voiture.

Atouts :
- Beaux volumes
- Espaces annexes exploitables (vérandas)
- Potentiel de valorisation important

Une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement calme.

Venez vite la découvrir.

Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.972026